Сам себе строитель: что нужно помнить при строительстве дома
Помните знаменитую пословицу про 3 следа - построить дом, посадить дерево и родить сына или дочь? И при сегодняшних технологиях построить дом собственными силами уже не кажется намного более сложным, чем посадить дерево, которое примется, и своей тенистой кроной возле этого самого дома будет радовать своих хозяев. А чтобы дом, построенный вами, приносил радость не одному поколению ваших потомков, нужно воздвигнуть его качественно и на века, учитывая определенные условия и обстоятельства.
-
Очень часто бывает, что при составлении бюджета хозяин будущего дома закладывает в него стоимость строительных материалов, а не закладывает стоимость работ. Или, понимая, что ему понадобится аренда спецтехники, забывает, что на ней кто-то должен будет работать. Потому помните - составление максимально полной и актуальной сметы - это целое искусство, выделите для этого достаточно времени и усилий, чтобы вспомнить и учесть все возможные статьи расходов. Это важно, ведь желание проделать все работы своими силами продиктовано, чаще всего, ограниченным бюджетом. И чтобы не пришлось выходить за рамки последнего - очень важно еще “на берегу”, до того, как отправиться в плаванье, знать все расходы и застраховаться от непредвиденных трат.
-
Всегда есть возможность заказать строительство “под ключ” у надежного застройщика, который возьмет на себя все хлопоты - от составления дизайн-проекта и сметы - до внутренней отделки здания и покупки мебели. Но здесь успех всего предприятия зависит исключительно от того, какого качества застройщика посчастливится вам найти. Если это будет солидная компания с обширным портфолио работ - есть гарантия, что они закончат работы в срок и и сделают все качественно. А вот нарвавшись на недобросовестных строителей, вы рискуете потерять не только время и деньги, но еще и порядочное количество нервов.
-
Опытные строители утверждают, что затраты на строительные материалы на возведение дома составляют около половины всех расходов. И берясь за работу самостоятельно, можно сэкономить на оплате работ до 30-40% бюджета. Подключите родственников, друзей - помните про старинный обычай толоки, когда “всем миром” за пару дней человеку, пострадавшему, скажем, от пожара, могли поставить новый дом? А когда каждая деталь в этом доме продумана, облюбована, когда в нее вложена душа - такой дом может стать одним из самых дорогих вашему сердцу членов семьи.
-
Главным аргументом в пользу найма сторонней фирмы всегда является экономия времени - мол, за то время, пока за вас будут работать другие, вы тоже будете работать и зарабатывать деньги, которые потом же и вложите в строительство дома. Однако, это не всегда так. Часто, имея на руках смету и понимание всех процессов - что и как делать - можно, работая самостоятельно в свободное время, заработать не только деньги, но еще и сэкономить время и нервы. Например - берете в аренду погрузчик - https://silbud.ua/uslugi/arenda-tehniki/pogruzchiki/, бетономешалку, другую необходимую технику, покупаете мелкий инструмент и строительные материалы. И, работая самостоятельно, вы сможете, пусть и за более длительное время, залить фундамент дома, тогда как подрядчик выставит вам солидную сумму под оплату. И не факт, что качество выполненных работ будет лучше, а время, затраченное на строительство. меньше. Ведь ментальность наших строителей, которые предпочитают работать в удобном для себя размеренном темпе, никто не отменял.
